买新房需要交多少契税 要交房屋登记费吗

购买新房时需要缴纳各种税费。首先是契税，城区别墅（包括单体、联体）按照4%的税率征收，而普通住房按照1.5%的税率征收。购买首套90平米及以下的普通住房，则只需缴纳1%的契税。

此外，还需缴纳住房维修基金。住宅维修基金的交存标准为2%，非住宅为1%。而商品住宅维修基金的具体标准为砖混结构住宅每平米49元，电梯框架结构住宅每平米55元，电梯14层（含14层）框架结构住宅每平米61元，电梯15层（含15层）框架结构住宅每平米73元。

此外，购房还需缴纳交易手续费和房屋登记费。住宅的交易手续费为每平米3元，非住宅为每平米11元。住宅的登记费为每套80元，非住宅为每件550元。而证照印花税则为每本5元，工本费为每本10元。

细致了解这些税费，购房时不会被坑，也更好规划预算。